+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Перепланировка коммунальной квартиры

Перепланировка коммунальной квартиры

Чаще всего капитальный ремонт собственной квартиры или изменение ее изначальной планировки проводятся для увеличения уровня комфортности помещения. Но как поступить в ситуации, когда необходима перепланировка мест общего пользования? Ответ на этот вопрос предоставляет жилищное законодательство, которым установлен единый порядок строительных работ в помещениях вне зависимости от формы собственности. Специфика перепланировки в общежитии Независимо от вида мероприятий по улучшению жилищных условий все запланированные действия должны соответствовать общепринятым санитарным и строительным нормам, поэтому консультация по перепланировке перед началом работ является обязательной.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СТУДИЯ ИЗ КОММУНАЛКИ / ПРО ПИТЕР

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перепланировка комнаты в коммунальной квартире

Добрый вечер. Необходимо нотариально заверенное согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире на перепланировку. То есть, если в коммунальной квартире проживают, к примеру, две семьи, то для подачи заявления на перепланировку собственникам или нанимателям части коммунальной квартиры недостаточно прийти к согласию между собой.

Необходимо добиться еще и согласия соседей, а это не всегда возможно. А при отсутствии нотариально оформленного согласия соседей инициатора перепланировки жилищная инспекция имеет право даже не рассматривать заявки на перепланировку в коммунальной квартире.

Если граждане проживают в квартире не на основании права собственности , то есть в большинстве случаев на основании договора социального найма , то формальным собственником квартиры является Департамент жилищной политики.

Поэтому необходимо будет получить его согласие планируемые изменения в планировке. Также существует проблема самовольной перепланировки в коммунальной квартире, когда один из собственников или нанимателей производит перепланировку без получения согласия соседа и, соответственно, без официального разрешения жилищной инспекции.

В таком случае другие жильцы коммунальной квартиры имеют право в судебном порядке добиваться устранения перепланировки и приведения планировки в первональное состояние. В случае, если один из нанимателей намерен приватизировать свою долю площади в коммунальной квартире, самовольная перепланировка, произведенная кем-либо из его соседей, будет являться препятствием для оформления права собственности.

И будет необходимо добиваться согласования либо устранения произведенной перепланировки. Оращайтесь в жил. Вызывайте сoтрудников ЖЭКа, котoрые офoрмят акт обследoвания техническoго сoстояния жилого пoмещения. Ну и что касается самозахвата с кладовкой.

Следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий к пользованию совместным имуществом. Разумовская Тамара Генадьевна Доброго вам дня!! Действительно произвол. Вам надо писать заявление в жил. Срок давности еще не вышел. Так что смело пишите и направьте иск в суд по факту нарушения права пользования совместным имуществом в ком.

Надеюсь мой ответ вам поможет, не забудьте оставить свой отзыв за ответ Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам юристов ждут Вас.

Узаконить перепланировку в коммунальной квартире без согласия соседей

Довольно распространена ситуация, при которой собственнику большого жилища выгоднее продать свою недвижимость по частям, либо он желает оставить себе часть квартиры, а вторую половину — выставить на продажу или сдать в аренду. Разделение однокомнатной квартиры хоть и представляет собой весьма сомнительную операцию, однако может быть нужно, если на такой жилплощади проживает пара отдельных семей. Ещё один вариант — получение жилища в наследство двумя собственниками в равных или неравных долях. Тогда подобная процедура оправдана. Чаще всего разделяют апартаменты, которые ранее были объединены из отдельных квартир.

Главная Перепланировка в коммунальной квартире Несмотря на то, что на дворе двадцать первый век, а Москва является одним из крупнейших мегаполисов мира, многие москвичи все еще не имеют отдельных квартир. Те, кто вынужден проживать в коммунальных квартирах, ожидают очереди на получение отдельного жилья либо возможности его приобрести.

И уже на основе полученного решения можно начинать проводить все ремонтные работы. Как создать удобства в общежитии Купив комнату, люди хотят привести ее в порядок. Но если в обычной квартире переделка, скорее всего, будет несущественной, то комната потребует осуществления значительных перемен. Ведь нужно сделать не только канализацию, но и установить хорошую раковину и протянуть требуемое водоснабжение.

Перепланировка комнат в общежитии

Обзоры Порой улучшить условия проживания возможно только за счет перепланировки помещения и его капитального ремонта. Вопрос согласования перепланировки стоит остро не только для тех, кто проживает в квартирах, находящихся в их полной собственности, но и у жителей коммуналок. Такая перепланировка имеет свои особенности и сложности. Получение согласия соседей Узаконить перепланировку в коммунальной квартире можно только после согласия всех соседей. В отличие от отдельной жилплощади, она принадлежит сразу нескольким хозяевам, поэтому без учета интересов всех жильцов обойтись нельзя. Даже если изменения касаются только одной комнаты, решение должно приниматься коллективно. Решили вы разобрать встроенный у себя шкаф-купе или преобразить общий сануезл, вам понадобится письменное согласие соседей по квартире, заверенное нотариально. Его в обязательном порядке требует жилищная инспекция, иначе работы по перепланировке становятся невозможными. Попытка самовольного внесения изменений является незаконной и влечет за собой последствия в виде штрафа и обязательства восстановить прежнюю конфигурацию помещения, либо же узаконить перепланировку, если это возможно.

Перепланировка коммунальной квартиры в СПб

Согласие всех проживающих Сложность перепланировки в коммунальной квартире состоит в том, что требуется получение согласия всех жильцов квартиры, а точнее: Согласие жильцов оформляется в письменном виде, после чего заверяется у нотариуса. Каждый собственник должен написать отдельное заявление с указанием паспортных данных. Перепланировка в коммунальной квартире без согласия соседей приведет к штрафу, а в некоторых случаях — к административной или уголовной ответственности. Стоит отметить, что для получения согласия может быть недостаточно устного рассказа о предстоящих планах.

Получить консультацию Согласно российскому законодательству, для того чтобы провести перепланировку квартиры, необходимо согласие всех её собственников.

Распечатать страницу Перепланировка коммунальной квартиры Как известно, перепланировки касаются нежилых и жилых помещений. К последним относятся квартиры. Если при перепланировки обычной квартиры, где юридически значится один собственник, перепланировка согласуется в обычном порядке сбор пакета документов, заказ проекта перепланировки и технического заключения, подача документов на рассмотрение в надзорный орган и получение разрешения , то при перепланировке коммунальной квартиры дела обстоят немного иначе.

Незаконная перепланировка мест общего пользования в коммунальной квартире

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных В настоящее время, к сожалению, повсеместно еще присутствуют коммунальные квартиры. Фактически, данное жилье поделено между собственниками в долях. Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков согласования перепланировки, а также узнать о возможности её оформления, вышлите на почту mail refreshmsk.

Когда гражданин оформит все разрешающие документы, он имеет право начинать процесс перепланировки. Если же такие документы не были получены, а перепланировка была произведена, она считается незаконной. В таком случае гражданин, затеявший ее, понесет наказание в виде уплаты штрафа. Иногда судом принимается решение о возвращении жилого объекта в первоначальный вид. Узаконивание перепланировки — довольно нелегкий процесс, требующий достаточного времени и финансов, поэтому гражданину следует действовать по нормам и правилам, которые предусмотрены в жилищном законодательстве Российской Федерации. Из-за этого многие владельцы жилы помещений задаются вопросом о том, нужно ли согласие соседей на перепланировку квартиры, и когда требуется получение подобного согласия?

Перепланировка в коммунальной квартире

В коммунальной квартире Перепланировка в коммунальной квартире Отличие коммунальной квартиры от отдельной жилплощади, состоит в том, что она одновременно принадлежит нескольким хозяевам. Перепланировка комнаты в коммунальной квартире потребует согласия от всех жильцов. И хотя это пережиток прошлого, такая ситуация с жильем далеко не редкость. Очевидно, что только перепланировка в коммунальной квартире может сделать ее более-менее пригодной для жилья,, а ее полноценный дизайн в состоянии учесть пожелания всех проживающих в ней людей. Уговорить соседей на перепланировку Вот тут-то и начинаются первые проблемы: Попытка внести изменения без подобного согласования является незаконной и наказывается штрафом, с требованием восстановить прежнюю конфигурацию помещений или узаконить перепланировку. Получить в БТИ план и подготовить проект Получив разрешение соседей, обязательно нужно посетить БТИ, чтобы получить поэтажный план, а также действующую экспликацию квартиры. Необходимо приготовить копии документов, подтверждающих право собственности на часть жилплощади, где будет произведена перепланировка, выписки из домовой книги и лицевого счета.

Возможна ли перепланировка комнаты в коммунальной квартире и обязательно ли получать согласие соседей?.

Если ваша квартира является коммунальной, то есть в собственности у вас лишь комната одна или несколько , а другие комнаты занимают соседи, вы всё равно имеете право выполнить перепланировку. Однако данная процедура сопряжена с рядом формальностей. При перепланировке в коммуналке необходимо придерживаться следующего алгоритма действия. Получения согласия всех соседей Осуществить перепланировку в коммуналке возможно только после получения согласия всех собственников комнат в этой квартире.

Как узаконить перепланировку в коммунальной квартире?

Мною в коммунальной квартире была выполнена перепланировка. Был получен акт приемки завершенного переустройства и изменения внесены в тех. Соседи подали на меня в суд.

Дата публикации: Иными словами, при перепланировке речь идет о сносе перегородок, установке новых перегородок, объединении или разъединении жилых помещений, которые, в дальнейшем, потребуют внесения соответствующих изменений в Технический паспорт БТИ и Кадастровый паспорт жилого помещения. Перечень документов, необходимых для согласования перепланировки, содержится в статье 26 Жилищного кодекса РФ, и включает в себя:

Москвы рассмотрено гражданское дело по иску В. Москва, ул.

Добрый вечер. Необходимо нотариально заверенное согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире на перепланировку. То есть, если в коммунальной квартире проживают, к примеру, две семьи, то для подачи заявления на перепланировку собственникам или нанимателям части коммунальной квартиры недостаточно прийти к согласию между собой. Необходимо добиться еще и согласия соседей, а это не всегда возможно. А при отсутствии нотариально оформленного согласия соседей инициатора перепланировки жилищная инспекция имеет право даже не рассматривать заявки на перепланировку в коммунальной квартире.

Если ваша квартира является коммунальной, то есть в собственности у вас лишь комната одна или несколько , а другие комнаты занимают соседи, вы всё равно имеете право выполнить перепланировку. Однако данная процедура сопряжена с рядом формальностей. При перепланировке в коммуналке необходимо придерживаться следующего алгоритма действия. Получения согласия всех соседей Осуществить перепланировку в коммуналке возможно только после получения согласия всех собственников комнат в этой квартире. Для этого нужно выяснить, кто является собственниками всех комнат в квартире. Ведь может оказаться так, что проживает в комнате Пётр Петрович, а собственник вовсе и не он, а его матушка.

ГСКГаражно-строительный кооператив Особенности узаконивания перепланировки разных типов жилья Перепланировка — понятие обширное. Нет единого перечня документов, которые нужно собрать. Нет единого перечня учреждений, куда нужно сходить. Все зависит от конкретных условий:

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. franunen

    Антон, спасибо Вам за интересный контент.

  2. ssurresreihec

    Продаю на олх обувь, отправляю только с предоплатой в 50 грн. Потому что много не адекватных покупателей и не все серьёзно относятся к заказу. Сегодня заказал а завтра передумал а мне потом оплачивать доставку в обе стороны. Ну или просто закажут и трубку не берут.

  3. presardisim

    Спасибо! Очень полезная информация.

  4. Сила

    Скоро УК станет неподъемным. Все разбухатее и разбухатее становится.

  5. Таисия

    Доброго вам дня! Если возможно, ответьте мне, будь ласочка, на мою будущую проблемку, связанную на моем изменении имени-отчества с сохранением прежней фамилии. Как будут выглядеть процессы с изменением документов на мою частную собственность и на все остальные прилагающие документы на коммуналку, счета, кредиты. Дякую вам, маю надию, що ви мені відповісте.

  6. Влада

    Абрамов до сих пор Невеева пытается сокрушить, а прошло ведь много времени .

  7. fracriasnat

    Спасибо Тарас ! Сила человеческого духа заключается в способности с интересом и оптимизмом смотреть в непредсказуемое будущее. Это вера в то, что из любого затруднительного положения найдётся выход, а все разногласия можно разрешить.

  8. Фатина

    Это вся ваша проф.деятельность по основной массе дел.

  9. Сильва

    Предварительный договор с продавцом, с оговором в таком договоре конечной цены объекта покупки, возможно спасёт ситуацию от таких риэлторов разводил .

  10. nannrapechi

    На канал подписан!

  11. ldatcosichtter

    Приветствую. Планируется ли видео с пояснениями на тему, как вести себя и что делать если машина сбила или задела зеркалом тебя на тротуаре ?

  12. schoosinun

    Как всегда полезно! Спасибо

  13. Агния

    Мало того этот продавец сидит на зоне где то на Адмиральском или на Лукьяновке.

© 2018 roaldaron.com