+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Требуе ся ли нотариус при продаже квартиры с двумя собственниками

Требуе ся ли нотариус при продаже квартиры с двумя собственниками

Юридическая помощь должникам Продажа квартиры по долям одному покупателю Сами по себе сделки с недвижимостью представляют достаточно серьёзный процесс, требующий от сторон предельного внимания — необходимо определиться с ценой объекта, с порядком расчёта, с моментом фактической передачи… А если на стороне продавца не одни, а несколько собственников, то такая продажа может создать проблемы как для самих продавцов, так и для покупателя. Сделки со множественностью лиц на стороне могут быть проведены без проблем и лишних затрат времени и нервов в случае, если продавец и покупатель заранее обговорят условия, дату и время подписания договора и подачи его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним. Обычно продажа квартиры, находящейся в долевой собственности, осуществляется заключением договора купли-продажи, по которому все собственники выступают на стороне продавца. Такая сделка проводится единовременно договор подписывается всеми, расчёт с продавцами производится в одно время, покупатель становится собственником всей квартиры и является самым оптимальным вариантом продажи.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки с долевой собственностью только через нотариуса

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа квартиры с долями

Здесь Вы можете задать вопрос нотариусу и получить ответ на него. Купил телевизор с документами у соседа. Через пару недель он умер. Через примерно три недели объявилась женщина буд то жена, и хочет вернуть телевизор.

Угрожает полицией. Я в первый раз её вижу Вопрос: Добрый день! Мой свекр продал свой дом и дал мне денежные средства часть, и часть мои личные средства на покупку квартиры на имя моей дочери. Передачу денег мы оформили роспиской, в росписке указано что денежные средства получены мной безвозвратно.

НЕ будет ли у меня с дочкой проблем с налоговой, если налоговая захочет узнать происхождение денег? Здравствуйте, Елена Александровна. От мамы мне остались акции "Альфа Капитал". Чтобы я смогла их продать, мне необходимо перевести их на своё имя, то есть вступить в наследство.

Сколько стоит данная услуга? У родителей осталось двое дитей и внуки. Через некоторое время младшая составила завещания и умерла не указав племянника.

Прямой наследник инвалид имеет право претендовать на обязательную долю в наследство. Муж военный живём Москве в квартире выданную нам командиром воинской части у нас есть ребёнок мы там прописаны в троём. Но по семейным обстоятельствам мы разводимся с мужем могут ли нас с ребёнком выписать без нашего согласия если квартира стоит на балансе воинской части?

Можно ли мне получить в наследство земельный участок свекрови родной сестры, которых уже нет в живых? Ближе родственников, чем моя родная сестра у свекрови нет. Хочу получить соседний участок,он заброше и не в собственности,дома уже давно нет,но дом стоит на учете,хозяйка сидит в тюрьме,налоги не платят почти 30 лет.

Куда можно обратиться,чтобы дом сняли с учета? Здравствуйте,скажите пожалуйста,есть дом приватизированной,но земля не привлатезироаванна,и есть завещание,после смерти владелице достанется ли,дом человеку кто указан в завещании или уйдёт государству,т.

Подскажите пожалуйста когда мама заводила сберкнижку она была прописана по одному адресу на момент смерти по другому. Может ли банк затребовать предыдущий адрес Вопрос: У меня такая ситуация: До г он был там постоянно прописан.

В году по предписанию миграционной службы был выписан т. В данный момент мы не можем получить постоянную регистрацию, которая нам необходима для получения социальной пенсии сыну присвоили I гр.

Подскажите пожалуйста куда нужно обратиться для восстановления постоянной прописки ,ведь только по решению суда возможно выписать человека даже осужденного я правильно понимаю?

Подскажите что нам делать? Есть разрешение от опеки на продажу квартиры где мы с ребенком имеем равные доли,но натариус требует ещё согласеё отца ребанка мы в разводе 10 лет не общаемся алименты не плетит и где сейчас он находиться я не знаю!

Как выйти из этой ситуации Вопрос: Здравствуйте у меня такая ситуация умерла бабушка моя У нас осталась квартира в этой квартире прописана бабушка и я квартира приватизирована у бабушка собственница у неё две шестых часть у меня одна третья часть Я у нотариуса оставила заявление по поводу вступления в наследство по закону после полугода довезла все остальные бумаги нотариусу а нотариус мне сказала на какое число приехать и забрать свидетельство но есть ещё внучка родная она тоже хочет вступить в наследство но может ли она вступить если мне нотариус сказала прийти за свидетельством или какая часть и может принадлежать или от меня скрыл нотариус что-то Вопрос: Zdravstvuite u menia vopros menia otec brosil kogda mne bilo 5 let seichas ia xochu chto b on mne pomog materialno eali on otkajetsia ia mogu kak to pozakonu u nego chto to otsudit Вопрос: Мама живёт в частном доме после смерти родителей 20 лет.

У неё есть ещё 7 братьев и сестры. Она прописана в этом доме. Какие права имеют остальные родственники на этот дом. Подскажите, пожалуйста мне вот в таком вопросе. Когда-то я с ребенком была прописана у бывшего мужа. Но в этой квартире никогда не жили. Мы уже давно с ним в разводе,за эту общагу он получил квартиру в новом доме.

По слухам он ее продал. Вообщем я сейчас узнаю что у меня есть судебная задолжность 86тыс. Узнала чисто случайно. Ничего не приходило ни каких суд. Как мне быть.

Не ужели мне придется платить его долг? И законно он продал квартиру обделив ребенка. Ведь я ребенка выписали без его согласия. Эту общагу мы получали вместе когда были в браке. У меня вот такой вопрос,мне нужно отказаться от доли в мат капитале в пользу сёстры.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, сложилась такая ситуация,у меня умер муж, квартиру мы покупали в браке,в долях я,муж и дочка. Вопрос в следующем имеет ли права его сын участвовать в наследстве,и как делиться вообще его доля в квартире?

Подскажите пожалуйста как мне быть. У меня в садовом товариществе есть недостроенный дом, баня. А сейчас мне необходимо получить техпаспорт на недвижимость.

Здравствуйте,квартира преобреталась в браке,у меня есть сын от предыдушего брака,зеленка только на мужа,случись,что со мной,на что может претендовать мой сын?

Собрались с мужем приобретать жильё ,есть ребёнок. Так же у него есть несовершеннолетний сын от первого брака. Как мне оградить в будущем себя и своего ребёнка от нежелательного наследника?

У меня такой вопрос,когда мне было 6 лет у меня умер отец,моя мама с ним была в разводе. После его смерти у него остался дом,но он не приватезировал его,а умер в этом доме. Когда мама уезжала она не выписалась,и не выписала меня в по хозяйственной книге стоит,что мы выбыли.

Могу ли я сейчас когда мне исполнилось 18 лет претендовать на дом отца? У меня такая ситуация. Я продала две благоустроенные квартиры И купили дом,муж записал дом на себя. Живём 20 лет в нём. Дети установленные им,выросли,у него от первого брака двое взрослых детей.

Сейчас муж решил что то предпринять с домом,мне отказывается говорить,потому,что произошёл конфликт с моей дочерью,у неё двое детей. Может ли он лишить меня И детей дома,написал завещание или кому то дарственную.

Что делать? Ранее он написал завещание на моего сына,теперь он хочет все изменить Вопрос: Меня зовут Наташа у меня вопрос!?

Я купила дом в рассрочку, пол суммы от дала мат. Дом оформлен на меня и детей ,мужа нет умер!? Здравствуйте у меня двое детей есть материнский капитал один ребёнок погиб материнский капитал останется или сгорает Вопрос: Мать- собственник квартиры.

Вместе с ней проживали сын и двое внуков. После смерти сына на какую долю квартиры могут претендовать внуки?

Здравствуйте,я лишилась права распоряжения мат капиталом и переоформили его на старшего ребёнка,можно ли будет им распорядиться? В 2 ком,КВ проживают 2несошенолетних 1 взрослый и мать,прописаны все, но мать постоянно пытается выгнать сына,как быть?

Подскажите пожалуйста, с какого момента вступает в силу договор пожизненной ренты? Заранее спасибо за ответ! Здравствуйте,стоим на очередь как многодетные на получение дачного участка. Но за то время пока стоим на очереди мы купили дачу. Могут ли мне отказать в получении земли под садоводство Вопрос: Добрый день у меня такой вопрос были в браке купили квартиру разделили на три части две части у моих родителей одна у бывшей жены она хочет продать долю моей матери имею ли я право на половину доли жены щас мы вам разводе Вопрос: Были в браке двое детей два года как в разводе щас бывшая хочет купить себе квартиру с помощью мат капитала я имею хоть какую-то долю в квартире Вопрос: Я купила дом на материнский капитал.

Сейчас с мужем мы в разводе. Сейчас бывший муж живет и прописан там,а я уехала жить и снилась с прописки вместе с детьми.

Прописана я с детьми у матери. Возможно ли продать этот дом купленный за мат капитал, или поселить туда квартирантов. Собственница я Вопрос: Скажите пожалуйста кто является наследником квартиры бабушки единственная дочь или внучка,на которую сделано завещание.

Может ли дочь оспорить в суде это завещание?

Адвокат. Юрист.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. В моих статьях посетители постоянно пишут в комментариях, что сотрудники МФЦ или Регистрационной Палаты не приняли у них обычный договор купли-продажи квартиры и требовали его в нотариально заверенной форме.

Январь 31, Здравствуйте. Дом с участком были куплены в декабре , по договору купли-продажи, сейчас то есть февраль будет продажа, по договору купли-продажи за туже сумму что и покупалась, кадастровая стоимость выше указанной в договоре купли-продажи, как будет считаться налог по старому закону ,т. И действует налоговый вычет на недвижимость купленной в г.

Нужен ли нотариус при покупке квартиры? А вот здесь уже совсем другой расклад. Покупатель, расставаясь с деньгами, получает за них не столько физический объект, сколько ПРАВО на этот объект. А право собственности — это такое понятие, которое содержит множество всяких законодательных условностей, при отсутствии или нарушении любого из которых, это право может оказаться оспоренным, ограниченным или вовсе недействительным.

Оформление купли-продажи квартиры в 2017- 2018 годах

Вопросы которые задают посетители нашего сайта и ответы на них. Вопрос Ответ Владельцы крайних квартир приватизировали землю под местами общего пользования - каждая квартира имеет свой счетчик, выход со скважины, выгребную чму и общий трансформатор. Так вот они нам не дают свободного доступа к нашему имеществу. Добрый день. Нет такого объекта недвижимости "таунхаус". Вы владеете либо квартирой в многоквартирном доме, либо частью частного дома, либо домом с какой-то землёй. Места общего пользования как оформлены?

Продажа квартиры по долям одному покупателю

Продажа квартиры с долями Какие нормативы в законодательстве года по вопросу продажи квартир в долевой собственности? Актуальный вопрос многих собственников — как продать недвижимость, разделенную на доли? Наиболее распространенная проблема — отсутствие определенных долей в натуре в приватизированном жилье, что приводит к спорам между владельцами и трудностям при оформлении сделок с недвижимым имуществом. Ответ наших юристов можно получить на бесплатной консультации на сайте или по телефону. Общие моменты относительно процедуры оформления правоустанавливающих документов и продажи долей в квартире раскрыты в статье.

При этом при продаже недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или недееспособному, так же требуется разрешение на продажу из Органов опеки и попечительства. При отчуждению доли в общей долевой собственности постороннему лицу — отказ от покупки всех других собственников.

Здесь Вы можете задать вопрос нотариусу и получить ответ на него. Купил телевизор с документами у соседа. Через пару недель он умер.

Сайт о недвижимости

Это означает, что теперь каждая сделка с долями квартир и домов должна быть в обязательном порядке заверена нотариусом. Без этого заверения Росреестр не зарегистрирует сделку. Поправки затрагивают сделки и с целыми квартирами, и с отдельными долями — в том случае, если несколько собственников владеют квартирой в рамках общей долевой собственности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация

Основание для владения жилищем приватизационный договор, решение суда, договор купли-продажи Общий Документ, удостоверяющий переход прав собственника от одного физлица к другому. Свидетельство на право собственности Общий Официальная бумага из Росреестра, подтверждающая факт государственной регистрации жилья. Нотариально заверенный документ, подтверждающий согласие первого владельца на продажу жилья вторым владельцем. Этот документ необходим в случае, если один из собственников не может принять участия в сделке. Обязательный Совместной собственностью её владельцы распоряжаются сообща.

Разбираемся в каких случаях нотариус обязателен при купли-продаже квартиры, а в каких нет + примеры

.

Выделение доли для продажи, а также как происходит продаже долей в квартире и какие документы потребуются? При отказе дольщиков от предложения, собственник может выставить имущество (долю) на . том, что с года при продаже квартиры с долями нужно оформлять сделку у нотариуса?.

.

Юридические особенности сделки при продаже квартиры двумя собственниками

.

Продажа недвижимости по заниженной цене с 2016 года

.

.

.

.

.

Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Самуил

    Думаю ета информация будет интересна и полезна многим.

  2. Никодим

    Пожалуйста рассмотрите это и снимите ролик по этому вопросу

  3. Осип

    Спасибо за тайм-коды !

  4. Мальвина

    Нал!и только нал! Нах карты!

  5. Аделаида

    Дизы наверное ОБЭПовцы ставят)).

  6. Харлампий

    Не самый я сведущий в этом вопросе, но накопления в нашем государстве невозможны. слишком малый доход в среднем, и слишком быстро обесцениваются деньги, чтобы длительный период накапливать на короткую жизнь на пенсии . наши граждане не могут жить в натуральном хозяйстве. это явно невозможно как в Петорвскую эпоху. устроиться на работу, когда здоровье начнет подводить будет невозможно, а так или иначе нужны хотя бы минимальные деньги на оплату жилья, питания, обслуживания комунального (дровами в черте города не протопишься, а большинство людей именно там и живут), лекарства. и т.д. мне лично не особо понятно как именно государство тратит материальные средства, собранные с налогов, напечатанные госбанком и, возможно, даже заработанные гос корпорациями. чем больше я вникаю в эту тему тем больше мне кажется что у власти вообще нет заботы как сделать все хорошо для своих граждан. после развала союза не образовалось куча необходимых прозводств, исследовательских и образовательных центров. некуда идти технарям вроде меня. везде нужны лишь торгаши-спекулянты, или вовсе аферисты, чтобы честный народ дурить. почти вся работа в нашей стране бесполезна и ничего не производит. продавцы, работники ЧОПов, бумажные работники, работники милиции, банковские работники, военные и т.д. все товары на полках магазинов произведены не в нашей стране, а закуплены за рубежом, за сырьевой доход (так или иначе это подавляющий доход страны), а население как могут насыщают бесполезной(но оплачиваемой государством работой чтобы оно тоже имело кусок хлеба и не бунтовало почем зря. лично у меня такое виденье ситуации. Действия, что надо делать гос аппарату и высшей власти для улучшения ситуации я могу примерно понять, а вот, что делать мне как самому рядовому человеку я вообще ХЗ. по сути дела забастовки и прочее видятся мне бесполезными, так как большая часть трудового населения занята работой далеко не первой необходимости. а забастовка продавцов и маркетологов не слишком опасна для доходов людей у власти. те же люди, которые выполняют решающую роль в доходе государства довольно немногочисленны и вполне достойно живут копая нефть и газ (хлорный калий, соли, руды, и т.д. их в крайнем случае пряником удержат или заменят трудовыми мигрантами. большинство же людей обречено на постепенное поражение в правах, так как по сути они не нужны. думаю в скором будущем возможны 2 варианта: либо население (многих стран сократиться избавившись от непонятных пенсионеров, многочисленных работников медицины, учителей в средних школах, большинства вузовских работников, административно-бумажных работников, продавцов и т.д. а остануться в основном потомки тех людей что сидят на теплых местах сейчас. а второй вариант это крах капитализма, и образование на его месте социального государства. интересы нынешнего правящего класса и народа противорячат, и я сейчас виже как интересы правящего класса душат народные интересы. но в конце концов, и правящий класс загнется, спилив ветку на которой он сидит и паразитирует.

  7. Ипатий

    А для ведення фермерського господарства в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю визначається як середній по цих підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю визначається як середній по району;

  8. Аглая

    Менты богаче станут берут 50 процентов от суммы штрафа наличкой и все, те кто ездил пьяный он и будет дальше продолжать. Сам не сажусь выпивши и другим не советую.

  9. Мирон

    У нас нет сотрудников у нас охранники власти от народа

  10. megiftbus

    Совсем недавно Вы говорили, что не обсуждаете законопроекты, ибо не факт что его примут и/или когда примут.

  11. Емельян

    Если будете держать язык за зубами не хуя они не могут найти. заколоть или закопать нахх и самим вааще забыть

© 2018 roaldaron.com